Renda
SHPH11 FII Shopping Pátio
Fundo de gestão passiva que detém parte do shopping Pátio Higienópolis.
O SHP11 é um fundo imobiliário que possui 25,7% de participação no shopping Pátio Higienópolis, situado no bairro que leva o mesmo nome, em São Paulo. Dentro do escopo do fundo está a implantação, desenvolvimento e exploração (incluindo expansões e revitalizações) do shopping.
Seja dono de um dos principais shoppings da capital paulista
POR QUE INVESTIR?
Localização nobre
O shopping Pátio Higienópolis fica no bairro Higienópolis, não possui concorrência nas proximidades e atrai um público de alta renda.
Renda consistente
Desde 1999, o fundo distribui ganhos mensais, sem grandes variações e com reajustes periódicos.
Vantagens de investir em fundos imobiliários em vez de comprar um imóvel
Imóvel Direto
Fundo Imobiliário
Escolha do imóvel “certo”
A gestão profissional escolhe ativos de qualidade, diversificando e reduzindo riscos.
Ter que cuidar pessoalmente da documentação, certidões, escrituras etc.
Sem preocupação com burocracia, pois o gestor do fundo cuida de tudo.
Encontrar inquilinos ou locadores. Ás vezes, é preciso fazer investimentos para promover o aluguel ou a venda.
Rendimento passivo, com a gestão do fundo cuidando da locação e rentabilidade.
Complexa e depende da sua agenda.
Sem envolvimento pessoal, o investidor aproveita os rendimentos sem afetar sua rotina.
Lidar com problemas com inquilinos, desgaste dos imóveis, vacância, reuniões de condomínio.
Sem preocupações com inquilinos ou manutenção, a gestão cuida de tudo enquanto o investidor recebe os rendimentos.
Um shopping de alto padrão no bairro Higienópolis.
Conheça as características marcantes do Shopping Pátio Higienópolis, o ativo único do SHPH11.
Conheça o shopping
SOBRE A GESTORA
Rio Bravo
Somos uma gestora de investimentos que acredita no poder de transformar o mundo através de decisões financeiras conscientes.
